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Bilan thermique à Verlhac-Tescou

Verlhac-Tescou (82230), 569 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Verlhac-Tescou

Serenobat accompagne les propriétaires de Verlhac-Tescou sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. On y recense 569 habitants répartis sur 22,6 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Le respect des DTU propres au métier de thermicien et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Verlhac-Tescou avant de chiffrer.

Verlhac-Tescou : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Verlhac-Tescou, l'habitat est très majoritairement individuel : 98 % des 270 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 29 logements depuis 2015 (+12 %), un rythme de construction soutenu. Côté âge, 33 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 43 % d'après 1991, pour 25 % et 36 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 91 % des résidences principales.

Verlhac-Tescou est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2023. Avant de construire ou d'agrandir à Verlhac-Tescou, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Verlhac-Tescou, le dernier pour un événement de 2025. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 56 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Verlhac-Tescou, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Verlhac-Tescou : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 189 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Verlhac-Tescou allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Verlhac-Tescou

Le budget d'un chantier de bilan thermique dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 1 749 €/m² à Verlhac-Tescou (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de bilan thermique se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de bilan thermique, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de bilan thermique à Verlhac-Tescou se planifie souvent avec les communes voisines. Monclar-de-Quercy est à 7,8 km, Génébrières à 8,4 km, Nohic à 8,5 km ; Reyniès, Orgueil et Léojac complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Verlhac-Tescou
Population569 habitants
Superficie22,6 km²
Altitude189 m
Prix médian au m²1 749 € (DVF 2024)
Code postal82230

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique à Verlhac-Tescou, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Verlhac-Tescou. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes à Verlhac-Tescou.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Verlhac-Tescou.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent à Verlhac-Tescou à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026
★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Verlhac-Tescou

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Verlhac-Tescou, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Sur quoi porte l'attention du thermicien avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : relevé sur place et non par questionnaire ; déperditions chiffrées par paroi ; scénarios de travaux comparés. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de bilan thermique.

Que se passe-t-il si le chantier de bilan thermique révèle un problème caché ?

Le thermicien vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Verlhac-Tescou, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je obtenir plusieurs devis de bilan thermique à Verlhac-Tescou ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de bilan thermique ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Faut-il être présent pendant le chantier de bilan thermique ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le thermicien avance seul et vous tient informé.

Comment sont évacués les déchets du chantier de bilan thermique ?

Par le thermicien, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Bilan thermique dans toutes les communes du Tarn-et-Garonne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 195 communes du Tarn-et-Garonne.

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