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Bilan thermique à Montagudet

Montagudet (82110), 199 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Montagudet

Serenobat accompagne les propriétaires de Montagudet sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune réunit 199 habitants sur 12,3 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux.

Les travaux de bilan thermique à Montagudet demandent une reconnaissance préalable du support. L'attestation d'assurance du thermicien est vérifiée à son référencement par le groupe, puis à chaque échéance annuelle. Selon l'ampleur du chantier de bilan thermique, une déclaration préalable en mairie à Montagudet peut être exigée ; le thermicien fait le point dès la visite.

Montagudet : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Montagudet, l'habitat est très majoritairement individuel : 84 % des 141 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 36 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 21 % d'après 1991, pour 25 % et 36 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 76 % des résidences principales.

Montagudet est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2012. Avant de construire ou d'agrandir à Montagudet, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Montagudet, le dernier pour un événement de 2007. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Montagudet compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont « Église Saint-Sulpice » (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 79 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Montagudet, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Montagudet : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 213 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Montagudet allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Montagudet

Le coût d'une opération de bilan thermique varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 1 264 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Serenobat ne publie aucun tarif de bilan thermique au mètre carré : seul le devis remis par le thermicien après visite l'engage. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de bilan thermique dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Montagudet ne s'arrete pas aux limites de la commune. Touffailles est à 5,3 km, Bouloc-en-Quercy à 6,1 km, Sainte-Juliette à 7,1 km ; Saint-Nazaire-de-Valentane, Fauroux et Montesquieu complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Montagudet
Population199 habitants
Superficie12,3 km²
Altitude213 m
Prix médian au m²1 264 € (DVF 2024)
Code postal82110

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Montagudet suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Montagudet.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Montagudet, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Montagudet, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Montagudet.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Montagudet. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Montagudet

Le thermicien travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de bilan thermique.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de bilan thermique ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du thermicien ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Montagudet ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Montagudet comme sur le reste du Tarn-et-Garonne.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Montagudet ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Montagudet. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Montagudet, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Bilan thermique dans toutes les communes du Tarn-et-Garonne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 195 communes du Tarn-et-Garonne.

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