Devis bilan thermique à Beaumont-de-Lomagne

Beaumont-de-Lomagne : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Beaumont-de-Lomagne, l'habitat est très majoritairement individuel : 82 % des 2 131 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,1 % depuis 2015, soit 65 logements de plus. Le bâti ancien domine : 42 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 25 % pour l'ensemble du département.

Beaumont-de-Lomagne est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Beaumont-de-Lomagne, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 17 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Beaumont-de-Lomagne, le dernier pour un événement de 2021. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Beaumont-de-Lomagne compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés, 3 inscrits), dont « Église Notre-Dame-de-l'Assomption » et « Ferme d'En Vidalot » (base Mérimée). Dans les abords de ces 5 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 81 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.