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Entreprise de démolition à Campsas

Campsas (82370), 1 473 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Campsas

Serenobat oriente les habitants de Campsas vers des artisans qualifiés en démolition. La commune compte 1 473 habitants, pour une superficie de 15,2 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Campsas date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de démolition à Campsas demandent une reconnaissance préalable du support. Le bâti avant 1948 rencontré ici repose souvent sur des fondations peu profondes : toute intervention structurelle commence par un sondage. Le démolisseur mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de démolition, une déclaration préalable en mairie à Campsas peut être exigée ; le démolisseur fait le point dès la visite.

Campsas : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Campsas, l'habitat est très majoritairement individuel : 96 % des 560 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 47 logements depuis 2015 (+9,2 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 59 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 36 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 83 % des résidences principales.

Campsas est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2011. Avant de construire ou d'agrandir à Campsas, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Campsas, le dernier pour un événement de 2008. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 41 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Campsas, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Campsas : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. À 134 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Campsas laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Campsas

Chiffrer des travaux de démolition suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Campsas s'établit autour de 1 947 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de démolition : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de démolition bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le démolisseur fournit et pose.

Le démolisseur qui intervient à Campsas couvre aussi les communes limitrophes. Labastide-Saint-Pierre est à 3,4 km, Fabas à 3,4 km, Orgueil à 5,7 km ; Bressols, Corbarieu et Pompignan complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Campsas
Population1 473 habitants
Superficie15,2 km²
Altitude134 m
Prix médian au m²1 947 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal82370

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de démolition à Campsas, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le démolisseur partenaire dont la zone couvre Campsas. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le démolisseur sonde le support et prend les cotes à Campsas.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de démolition est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Campsas.
  5. 5 Le chantier Les travaux de démolition démarrent à Campsas à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Campsas

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de démolition ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de démolition, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de démolition à Campsas ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de démolition ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures de démolition sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de démolition distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Campsas y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier de démolition révèle un problème caché ?

Le démolisseur vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Campsas, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je faire réaliser les travaux de démolition en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de démolition peut être phasé à Campsas. Le démolisseur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du démolisseur avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : repérage amiante et plomb avant travaux ; coupure et condamnation des réseaux ; bordereaux de suivi des déchets. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de démolition.

Démolition dans toutes les communes du Tarn-et-Garonne

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 195 communes du Tarn-et-Garonne.

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